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四个理由告诉你买现房比买期房好

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-10-18  浏览次数:

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  在买房的过程中,买房者肯定会遇到是买期房好还是买现房好的问题,买期房便宜,但是期房带来的风险却也是不容小觑的,买现房好是好,但是价格贵。如何选择呢?不妨八个方面都列出来再决定。

  通常楼盘的开发需要一两年甚至更长时间,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,很多的购房者出于风险的考虑愿意承担。

  而买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,一线图库彩图管家婆!房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

  再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于现阶段想买房的购房者来说,现房或准现房是最好的选择,交钱将钥匙拿在手上,非常安心、踏实。

  现房的优势看得见、摸得着,很明显可以实地考察楼盘的真实情况,给人一种安全感。购房者随时可以抽一天时间提前体验一天小区的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

  比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,甚至交房的时候还会因不理想而产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

  从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

  对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

  有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的那样,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。

  现房就不同了,购房者可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达。又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

  此外,陈坤又被逼问孩子生母 优优真是她生的?。开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,比如小区中心的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说,更容易买到心仪的好房子。

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